+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Затопили квартиру соседи судебная практика

Затопили квартиру соседи судебная практика

Если авария произошла на глазах, то есть шанс минимизировать расходы по оплате ремонта нижнего этажа. Можно попробовать своим силами ликвидировать аварию, а также всеми силами убрать как можно больше вода. При этом нужно в обязательном порядке вызвать аварийную службу. Они обязаны устранить аварию, перекрыть воду или предпринять другие меры для устранения последствий. Пока едет аварийная служба, нужно оповестить соседей, чтобы они также смогли минимизировать свой ущерб, и спасти некоторое имущество от влаги. Но, если поток воды сильный, последствий не избежать!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Если Вашу квартиру затопили соседи

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Затопили соседи — как взыскать деньги за ремонт

При попытке самому отключить подачу, ответственность ложится на потерпевшего, если нарушится работа вентиля. Нужно побеседовать с соседями. Обязательно зафиксировать ущерб. Следует описывать все видимые повреждения.

Оценить ущерб. Назвать стоимость ремонта может пострадавший, эксперт. Решить вопрос с виновником в досудебном порядке. Узнать намерения соседей можно во время беседы.

Подать иск в суд. Последней возможностью заставить человека возместить вред будет судебное решение. Как узнать, кто виноват в заливе квартиры Обнаружив потеки на стенах, нужно внимательно осмотреть квартиру.

Следует подняться к соседям. Если жильцы сверху дома и у них нет никаких признаков подтопления, проблема будет в части трубы, проходящей через перекрытия. Если квартира заперта, нельзя в нее проникать. Названные действия нарушают закон.

За них предусмотрено наказание по статье Уголовного кодекса РФ. Причинами протечки бывают неисправные стояки, оборудование, разрушение крыши. Разбираясь в том, кто виноват, нужно помнить, что стояки горячей, холодной воды, канализации, отопления относятся к общедомовому имуществу.

Система отопления, в любой ее части — ответственность УК. Не удастся избежать ответственности за забытый включенный кран, несогласованную, незаконную перепланировку.

Жильцы муниципальных, арендованных квартир будут отвечать только за те действия, которые стали причиной аварии. Например: своевременно не сообщили о подтекании воды владельцу жилья, не вызвали коммунальщиков, чтобы отремонтировать поврежденный участок трубы, оставили кран включенным.

Важно: точно установить виновника потопа может эксперт. Его нанимают самостоятельно или заявляют ходатайство в суде. Как самостоятельно зафиксировать ущерб Существует несколько способов зафиксировать последствия затопления: вызвать сотрудников УК, чтобы они заполнили акт об обнаруженных повреждениях; самостоятельно составить документ, пригласив соседей.

Нелишним будет провести фото- или видеосъемку помещения. На камере или фотоаппарате должны быть установлены правильные дата и время. Делая заявку в УК по телефону, следует спросить фамилию, имя диспетчера или его номер, сообщить о проблеме, времени ее возникновения.

Такие обращения регистрируются в специальный журнал. Коммунальщики обязаны на них реагировать. Отсутствие обращения может вызвать сомнения в достоверности произошедшего у судьи. Если работники коммунальной службы пытаются таким способом переложить ответственность на владельца пострадавшей квартиры, отчаиваться не стоит.

Судья может запросить ее по ходатайству истца. Документ поможет подтвердить затопление жилья, причиненный вред. Часто акты составляются на бланках. Сотрудники просто заполняют предложенные графы.

Все возникающие вопросы нужно задавать сразу. Следует настаивать на включении в документ уточнений, описании деталей. Не стоит соглашаться с предложениями коммунальщиков не включать что-то в акт.

Например: если речь идет о намокших стенах, то должны быть упомянуты обои, панели, штукатурка. Каждый элемент важен, не должен быть подразумеваемым.

Законодатель не запрещает владельцам пострадавших квартир самостоятельно фиксировать происшествия. Как по закону составить акт В законах нет требований к оформлению актов. Они составляются по общим для всех документов правилам.

Если бумагу составляет представитель управляющей компании, он должен вписать в документ: свои анкетные данные, должность; дату, время и место его составления; указать всех присутствующих, например пострадавшего, очевидцев, виновника аварии; перечислить выявленные повреждения имущества; собрать подписи участников обследования, расписаться сам.

Такой акт заверяется печатью обслуживающей компании, составляется в 3 экземплярах. Один остается у исполнителя, второй — у пострадавшего, третий — у виновника.

В текст документа лучше включить фразу о том, что описываются только видимые повреждения. Затопление может вызвать серьезные проблемы, которые проявятся через несколько дней. Если специалист УК не явился или отказался составлять документ, придется это сделать самостоятельно.

Для этого нужно пригласить двух-трех надежных соседей. Они должны быть готовы явиться в суд, чтобы подтвердить зафиксированное в акте. Лучше оформить ее на листе А4.

Должны быть указаны сведения: Дата, время составления. Фамилия, имя, отчество автора документа. Точный адрес пострадавшей квартиры — город, улица, дом. Анкетные данные присутствующих соседей. Описание происшествия. Следует начать с места квартиры в доме.

Например: двухкомнатная, расположена на третьем этаже. Если отсырели все комнаты, придется оговаривать каждую. Записывать наблюдения нужно последовательно.

Подкрепить документ можно фотографиями, видеосъемкой. Об этом нужно сделать запись. Лучше назвать модель камеры, на которую будет вестись фиксация. В идеале при составлении акта должен присутствовать виновник.

Если он проигнорировал приглашение или его не удалось найти, составленного документа будет достаточно для обращения в суд. Составленный пострадавшим акт не требует заверения со стороны УК. Печати в нем не ставятся. Достаточно подписей присутствующих соседей. Их задача — устранить течь.

Оформлением актов занимаются представители обслуживающих компаний. Акт поможет подтвердить размер ущерба. Его нужно составлять в любом случае, даже если виновный согласен полностью возместить ущерб без обращения в суд.

Он может передумать в любой момент, а следы протечки высохнут. Важно: при составлении акта нужно следить за действиями работника УК, самому стараться не упускать важные детали. Обнаруженные позднее повреждения можно записать в дополнительный акт. Суды принимают к рассмотрению: Заключения профессионального оценщика.

Его услуги платные, они также могут быть включены в сумму иска. Относятся они к дополнительным расходам. Специалист сможет назвать точную стоимость восстановительного ремонта, рыночную цену поврежденных предметов.

Самостоятельные расчеты. В них нужно назвать испорченную вещь, цену на момент происшествия. Ориентироваться можно на предложения о покупке подобных предметов в интернете. Это можно сделать чеками, объяснениями соседей, фотографиями.

Например: не удастся взыскать с виновного стоимость дорогих обоев, если стены в квартире были окрашены. Не получится заменить обычный потолок натяжным. Основная задача судьи — заставить виновного восполнить вред, а не улучшить условия пострадавшего.

Обращаемся к виновнику Как общаться с затопившим соседом, зависит от его характера. Следует согласовать стоимость. Лучше оформить договоренность письменно, в присутствии нотариуса.

Закрепленное документально соглашение поможет в суде, если виновник передумает. Если затопивший избегает встреч, не открывает дверь, не отвечает на телефонные звонки, придется отправлять ему уведомления об оценке, предложение добровольно оплатить ремонт. Отсылать документы нужно по почте, заказным письмом с уведомлением о вручении.

Они понадобятся в суде, если не удастся договориться мирным путем. Лучше уведомить его о запланированных мероприятиях за несколько дней.

Это можно сделать путем отправки СМС-сообщения, электронного письма или телеграммы. Она пишется в произвольной форме, но должна быть адресована соседу. В тексте следует описать суть проблемы, добавить предложение возместить ущерб.

Если затопили соседей

Если у вас протечек нет, вода может идти от соседей из-за сломавшейся стиральной машинки, переполненной ванны. Бывает, что в трубах между этажами появляются повреждение, поэтому они подтекают. Виновника происшествия определяют по источнику протекания: За повреждение стояка водоснабжения до первого крана в квартире отвечает управляющая компания.

Как действовать, если вас затопили соседи сверху? Если вашу квартиру затопили соседи, необходимо сразу же, не откладывая: отключить электроэнергию; сфотографировать или произвести видеосъемку затопления; по возможности минимизировать последствия затопления и запечатлеть на видео или сфотографировать происходящее; выяснить у соседей причину затопления; в случае, если виновны соседи, попробовать решить вопрос мирным путем; составить акт о затоплении квартиры; если мирно разрешить ситуацию не удалось, обратиться в суд. Как уже было сказано, нужно определить виновника происшедшего.

Затопление квартиры может обернуться серьезным ударом по бюджету, если не предпринять необходимых мер. Тем не менее пострадавшей и виновной сторонам редко удается решить вопрос о компенсации потерь мирно. И точку в споре зачастую ставит суд. Судебная практика по таким конфликтам успела сформироваться обширная и довольно специфичная.

затопление жилья соседями судебная практика

Форум Судебная практика по затоплению квартиры соседями В жизни почти каждого человека обязательно были случаи, когда он кого-то затопил или его квартиру затопили соседи сверху. В подобных ситуациях владелец затопленной квартиры сталкивается с двойной проблемой. Ведь кроме совсем не ожидавшегося ремонта нужно еще ввязываться в судебное дело, чтобы взыскать компенсацию с затопивших его соседей. Как свидетельствует судебная практика, взыскать деньги с виновников затопления за нанесенный ущерб довольно непросто, но можно. В предлагаемой статье мы разберемся, как поступить в таких случаях, и каким образом можно получить сумму компенсации, адекватную нанесенному ущербу? Во многих случаях, даже независимо от нанесенных убытков, виновная и пострадавшая стороны довольно редко расходятся с миром. Поэтому зачастую точку в таких спорах приходится ставить суду.

Два шага, которые следует предпринять, если затопили вашу квартиру

Если вас сильно затопили соседи сверху, воспользуйтесь предложенной ниже пошаговой инструкцией: Отключить электричество в электрическом щите около входной двери в квартиру или на этаже; Вызвать аварийную службу, позвонить в управляющую компанию и связаться с собственником жилья; Взять видео камеру или фотоаппарат и отправиться на поиски источника затопления, фиксируя нанесенный имуществу ущерб; Если удалось обнаружить причину, то нужно постараться ее устранить; Когда первостепенная угроза миновала, в спокойной обстановке необходимо запечатлеть последствия наводнения еще раз; Найти людей, которые смогут стать очевидцами произошедшего, записать их номера телефонов, имена, фамилии и адреса проживания; Написать перечень вещей, которым был причинен убыток во время залива и попросить виновника расписаться в нем при свидетелях; Сотрудники ЖЭУ обязаны написать акт и дефектную ведомость. Как правильно составляется акт Акт пишется представителями ЖСК в вашем присутствии в двух экземплярах в день происшествия или на следующий день. Все копии визируются их печатью, а также подписываются представителями потерпевшего и вредителя. Если работники ЖКХ на звонок не отреагировали или отказываются заполнять необходимые документы, нужно вызвать полицию, полицейские оформят процессуальный документ, подтверждающий случившееся.

Кутафина", - г. Специализация: дом без документов, продажа дома с прописанным человеком, расселение, жилищный сертификат для сотрудников МВД, материнский капитал на покупку жилья, права собственника квартиры, сдать в аренду долю в квартире, договор специализированного найма жилого помещения, субсидии на жилье, муж выгоняет из квартиры, конфликт с соседями и выселение из квартиры.

Затопление квартиры соседями сверху, казалось бы, является рядовым случаем: пообщались, договорились, разошлись. Однако практика показывает, что далеко не всегда дело заканчивается успешно для обеих сторон. В каком случае можно рассчитывать на компенсацию, если соседи затопили квартиру, как действовать, чтобы получить средства на восстановление ремонта — рассмотрим в статье.

Судебная практика по затоплению квартиры соседями

Самое главное, чтобы составленный акт был подписан работниками ЖЭК, владельцем квартиры потерпевшей стороной , а так же соседями, по чьей вине случилось затопление квартиры. В случае, если соседи не хотят подписывать акт, либо по другим причинам не могут это совершить, законодательство Российской Федерации будет на стороне пострадавшего, и этот акт будет являться официальным документом, который подтверждает факт затопления жилой площади. Ищите ответ?

Как ни странно, но именно истец должен доказать, что одновременно имели место быть: вред, противоправное поведение противоположной стороны и причинно-следственная связь. Если вы являетесь виновником затопления Первый и наиболее простой вариант: авария произошла на глазах, соответственно, можно предпринять максимальные ликвидационные меры. Кроме того, следует поставить в известность соседей, чтобы они могли спасти ценные вещи от пагубного воздействия воды. После этого можно переходить к продумыванию дальнейшего поведения. Пока всеми движут негативные эмоции, лучше не обсуждать порядок выплаты компенсации. А вот причину случившегося рекомендуется выяснять по горячим следам.

Судебная практика по затоплению квартиры соседями

Затопили соседи сверху. Что делать? Куда обращаться? Для возникновения права на возмещение ущерба, причиненного в результате залива квартиры, истцу необходимо доказать следующие обстоятельства: наступление вреда, его размер; противоправность поведения причинителя вреда; наличие причинно-следственной связи между наступлением вреда и противоправным поведением причинителя вреда ст. Наличие вины причинителя вреда предполагается, пока ответчик не докажет обратное. Куда обращаться в случае затопления квартиры? Первым делом, необходимо обратиться в обслуживающую ваш дом организацию это может быть как ТСЖ , ЖСК, так и управляющая организация.

Полезное разъяснение сделала Судебная коллегия по когда пересмотрела спор соседей из-за коммунальной аварии. На первый взгляд,ситуация банальная - сосед затопил квартиру соседки этажом ниже.

Как показывает судебная практика, из-за залива квартиры конфликты чаще всего возникают по следующим вопросам: кто виновен в заливе квартиры; определение размера причиненного ущерба. Чаще всего ответчик старается избежать ответственности или минимизировать затраты. После того, как вы обнаружили, что вас затопили, необходимо вызвать аварийную службу и представителей компании, обслуживающей ваш многоквартирник. До приезда специалистов ничего не трогать и не убирать.

Что делать, если затопили соседи сверху

Есть вероятность, что поток воды пойдет еще ниже, затопив еще нескольких этажей. И у всех, кого затопили соседи, закономерно возникнет вопрос — как взыскать деньги за ремонт. Гражданский кодекс возлагает на них такую обязанность. Согласно ст.

Затопили соседи. Что делать после залива квартиры?

Полезное разъяснение сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, когда пересмотрела спор соседей из-за коммунальной аварии. Размер убытков, которые виновнику залива следует возместить пострадавшему, должен определить суд. Фото: Depositphotos На первый взгляд ,ситуация банальная - сосед затопил квартиру соседки этажом ниже.

Подготовка обращения в суд является завершающим этапом сбора документальных доказательств, которые подтверждают: Дату и место залива квартиры; Причину потопа, какое устройство вышло из строя. Личность ответственного лица за сломанный агрегат.

Главная Залив квартиры по вине управляющей компании. Судебная практика В квартире, расположенной над нашей квартирой, произошел разрыв стояка отопления. В результате затопило нашу квартиру. Соседи сверху считают, что их вины в этом нет, поскольку стояк отопления является общим имуществом собственников и за его состояние отвечает управляющая компания. Управляющая компания также снимает с себя ответственность за ущерб, полагая, что виноваты сами собственники.

Затопили соседи. Судебная практика

Постарайтесь как можно быстрее обесточить свое жилище. Замыкание проводки электричества способно навредить вашему имуществу не меньше самого затопления. Если имеется доступ к стоякам общего пользования воду необходимо перекрыть. При отсутствии такой возможности остается, надеется на быструю реакцию аварийной службы управляющей организации. Это первая инстанция, которую необходимо известить о возникшем бедствии. Составляя иск, залитие квартиры соседями сверху можно подтвердить отснятым видеоматериалом.

Как действовать если затопили соседи, как возместить ущерб до суда или после.

Как определить виновного в потопе квартиры Если договориться не получается Не стоит винить себя, если вы узнали, что затопили соседей снизу, уверенность и спокойствие, а также хладнокровие помогут вам разобраться в том, что делать и как себя вести. Законодательство указывает на полное возмещение всех затрат и ущерба потерпевшему, который понес их вследствие затопления по вине других лиц. В их числе: сумма реального ущерба устанавливается по объективным данным ; моральный вред для предъявления таких требований необходимо наличие справки от врача или другого документа от уполномоченного специалиста, в котором отражены последствия, диагноз, назначенное лечение или терапия ; упущенная выгода может быть следствием порчи имущества от которого собственник извлекает доход, уменьшение первоначально заявленной стоимости квартиры по договору купли-продажи, невозможность сдать квартиру в аренду до устранения последствий. Самостоятельно перекрыть вентиль подачи воды можно, если знаете, где находится кран.

Комментарии 15
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Иннокентий

    Этот водитель должен привести целый вооруженый полк из оос спецнац надо туда писать о помощи и все мусора виновные невиновные из житомера должны рылом лежать в моху год три пока неотдадут автомобиль а по итоге его110 процентов нет на штраф площадке и по закону военого стану растрел на месте мусоров и остальных где он хранился начальника нет никого нет а зарплату все мусора получают вредители.

  2. apivso

    Инструктора по противодействию допросу рекомендуют кроме name rank and number не говорить следователю либо дознавателю ничего.Ничего значит молчать.

  3. Эмилия

    Все дуже цікаво! Це наше життя! Якщо не одне так друге, рано чи пізно ми всі стикаємося з проблемами! Все дуже добре, продовжуйте далі!

  4. ovcomdejus

    Древняя истина: заёмщик становится рабом у заимодавца.

  5. Фелицата

    Ето новый вид рекетиров,притом что они используют других детей для травли на своих одноклассников,чтобы не подставляется самим,хитрые твари.

  6. conorni

    Интересно, я работал на вмененке и налоговая не спрашивала сколько я зарабатывал. Бизнесом перестал заниматься с 2010 года. Оставил, естественно накопления, не надеясь на достойную пенсию. В пенсионный регулярно платил. В итоге-пенсия с хренову душу, а теперь еще придется доказывать откуда у меня деньги сверх пенсионных, если по суду учитываются только прошедшие через счет. Кассовые книги выбросил, т.к. срок хранения их 3 года! Да и потому, что нехотелось смотреть на все надпоминающее мне про бизнес, т.к на работе , в своем офисе , получил обширный инфаркт и клиничечкую смерть. БОГ вернул на землю, чтоб посмотрел что сейчас творится! Как таким как я доказывать откуда деньги? Или людям, которые копили всю свою жизнь с СССР-х времен? Господа депутаты, вы подумали об этом?

  7. centlati1980

    Россия, воспрянь своим духом безсмертным!

  8. Жанна

    Просто невежество царит в обществе вот что.

  9. Афиноген

    Крім того, у особливих випадках, якщо власник квартири чи приватного будинку не зареєстрований за адресою по якій укладається договір про надання послуг водопостачання та водовідведення, необхідно надати довідку форми №2 (Ф2 з ЖЕКУ

  10. atpinbia

    Обожаю когда перебивают друг друга! Без этого уже не те были бы выпуски!

  11. Анастасия

    Приветствую, я ваш тезка по имени и фамилии, если не секрет откуда фамилия у нас в роду ударение на второй слог. Сам живу на Урале, вся родня в Сибири.

  12. tighvescongvard

    Не нанял бы адвоката, который не умеет снимать видео в 2018 году, это говорит об криворукости и в целом заторможенном восприятии.

  13. Адриан

    Это быдло напринимало дебильных законов, что теперь человека ни прописать, не похоронить, по человечески нельзя. Уроды картавые!

  14. Аграфена

    Интересно ваше мнение.

  15. Елизавета

    Тарас, ситуация такая: По всей Украине к парням призывного возраста на улицах подходят представители нац гвардии или военкомата при сопровождении минимум одного полицейского и просят предоставить свои личные данные и пройти с ними для дальнейшей проверки и т.д. Обязан ли гражданин предоставлять свои данные в таком случае? И как лучше вести себя в такой ситуации? Надеюсь вы раскроете эту тему. Спасибо.

© 2018 lejardincarnivore.com